旅游设施用地属于什么性质？

一、旅游设施用地属于什么性质？

1.

“旅游用地”属于建设用地的一种。也就是说,非建设性用地变成旅游用地, 必须经过相应的法律程序。

2.

“旅游用地”主要指用来旅游开发和建设的建筑物、构筑物的用地。这既包 含了诸多受法律保护的全国重点保护文物、自然保护区以及风景名胜区等建设用地,也包含 了独立于这些用地类型之外新的建设用地。

3.

“旅游用地”具有与“城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施 用地

二、用地性质是批发零售用地和商务金融用地，这种用地性质可以开酒店吗?

差不多相关问题，B21土地性质房屋可以做餐饮或者娱乐嘛？什么部门管理？认定？

三、旅游性质的用地分类参照什么标准？

1、旅游土地利用现状原则人们在发展旅游活动中，对土地利用的结果。土地利用的现状特征是划分旅游用地类型的一想综合系的标志。

2、土地主导功能原则旅游用地是土地利用的一种附加功能，除了旅游接待设施和部分旅游景点占用少量建设用地，基本不实际占用和消耗土地。因此应优先体现原有土地用途，按土地使用的主导性质进行划分。

3、实用性原则旅游用地分类应符合旅游业发展的特征，能反应出旅游产品的特性。

4、旅游用地特性与土地利用特征相结合原则因地制宜合理调整土地利用，发展符合旅游用地特征的土地利用方式与结构。给你几个大方向的原则，具体标准根据原则自己悟一悟，以后有问题可以再找我，不谢。

四、用地性质指？

一、土地性质分为农用地、建设用地和未利用地三类。其中：

1、农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；

2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等（包括农村宅基地和集体建设性用地，比如农村的广场等）；

3、未利用地是指农用地和建设用地以外的土地，比如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。

五、商场用地性质？

性质是商业用地。

商业用地可以用来建造商店、饮食店、游乐场以及俱乐部等，还可以建造废旧物资回收站、理发美容店以及洗车店等。

商业用地属于国有土地五种类型之一，这类土地的最高使用年限为40年，到了使用期限之后，土地使用者可以申请续期，那么就需要重新签订合同，并且需要缴纳一定的土地使用出让金，才能办理使用登记。虽然商业用地在进行续期时，比住宅土地的手续相对复杂一些，但是商业用地的房屋如果出现了拆迁的问题，通常采用的是现行收益法来进行估价，也就是按照租金收益计算到土地到期为止的全部折现，而且采用这种方式比普通住宅的补偿会更高一些。

六、公益用地性质？

公益事业用地，顾名思义是指用于对文化、教育、医疗卫生等社会公益事业的建设所规划使用的土地，包括学校、医院、图书馆、公园等非盈利项目用地。一般情况下，公益事业用地通常是由县级以上人民政府依法批准划拨。

公益事业用地应包括学校、公园等非盈利项目用地，可以由省级以上人民政府依法批准划拨。 用于建设文化、教育、医疗卫生等社会公益事业建设所规划使用的土地。

扩展资料：

公益性用地包括：基础设施用地，公共设施用地，国家机关和军事用地，公园绿地和自然保护区域。国家重点支持的能源、交通、水利设施用地等等。

公共设施用地是为居民生活和二、三产业服务的公用设施及瞻仰、游憩用地。

三级地类有:公共基础设施用地。给排水、供电、供燃、供热、邮政、电信、消防、公用设施维修、环卫等用地；瞻仰景观休闲用地。名胜古迹、革命遗址、景点、公园、广场、公用绿地等。

所以说，公共设施用地是属于公益性用地的，二者是从属关系。

七、酒店用地属于什么性质用地？

酒店用地属于规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限。商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

1.综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。

2.综合用地可以分两种情形，一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者；另一种是各用途不动产之间可以分割，往往最终使用者为不同的单位、个人。

3.例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。对于第一种情况，可以统一按照综合用地最高出让年限 50年办理出让手续。

4.由于不同用途界限清楚，可分别属于不同的使用者，为保证各使用者的合法权益，一般应当按照综合用地所包含的具体土地用途分别确定出让年期。例如商业、居住综合用地，应当明确其中商业用地和居住用地各自分摊的土地面积。

5.明确商业用地部分出让年期为居住用地部分，就会出现商业部分实际出让年，而居民购买的住宅土地使用年限又明显。

八、规划部门调整用地性质

随着城市发展的不断推进，规划部门调整用地性质已成为当前城市建设的重要议题之一。从国家层面到地方层面，土地的合理利用和规划是确保城市可持续发展的关键。规划部门调整用地性质不仅涉及到土地资源的合理配置，还关乎到城市基础设施建设、环境保护以及居民生活品质的提升。

规划部门调整用地性质的背景

随着人口增长和城市化进程加快，土地供应紧张和土地利用不合理的问题日益凸显。为了解决城市发展中存在的诸多矛盾和问题，规划部门对用地性质进行调整势在必行。通过调整用地性质，可以优化土地资源配置，促进城市经济社会的健康发展。

规划部门调整用地性质的重要性

规划部门调整用地性质的重要性体现在以下几个方面：

• 促进土地资源的合理利用，提高土地利用效率；
• 引导城市发展方向，优化城市空间布局；
• 保障城市基础设施建设和公共服务设施的需求；
• 促进城市生态环境保护，改善居民生活品质。

规划部门调整用地性质的实施方式

规划部门调整用地性质的实施方式主要包括：

1. 编制土地利用总体规划，明确土地利用的功能区划；
2. 制定用地管理政策，规范土地使用行为；
3. 实施土地使用权出让，推动土地资源盘活；
4. 加强用地监管，确保用地行为合法合规。

规划部门调整用地性质的挑战与未来发展

规划部门调整用地性质面临着诸多挑战，包括政策落实不到位、土地利用效率低下、用地规划与城市发展不协调等问题。未来，规划部门需要更加注重土地资源的可持续利用，积极响应国家政策，推动城市用地的科学规划和合理利用，实现城市建设的可持续发展。

九、商业用地的性质可以做房地产住宅开发吗？

不可以。商业用地主要是用于商业的，可以开发商业、旅游、娱乐等。商业用地的产权年限比住宅用地的产权年限短，只有40年的，住宅用地使用年限为70年，商业用途不可以作为住宅开发，只有自然资源和规划部门将商业用途的性质改为住宅用地方可开发。

十、生产用地是什么用地性质？

农村土地的用地性质分国有土地和集体土地，农民只是拥有使用权，而不是所有权。

农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地。又称农用地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。

1985年，世界农业用地约占世界陆地总面积（不包括南极洲）的64.7%；随着社会发展和城市化进程不断推进，这一比例正在以惊人的速度变小。农业用地利用的合理性标准为：要求达到环境、社会、经济、生态等方面效益的统一，以保持良性循环，永续利用。

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