一、江浙农家乐二日游哪里比较好
1.不可以直接买地，现在农村集体土地产权，只有使用权，没有产权，不能买卖。
2.已经存在房屋的，只能用长期租赁的形式，最长租赁期限不得超过20年，可以多次续租来达到无限期使用的效果。
还不存在房屋的，可以想办法做某种项目，和村委会签订租赁合同，获取建设基础设施的手续许可。
3.直接租赁房屋的，还要留意房屋改建要遵守的法规，一般都是禁止改变房屋总体框架，只能做外观的改良，和内部改造。
二、江浙农家乐旅游攻略
浙江省规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地的，最高不得超过一百二十五平方米；使用其他土地的，最高不得超过一百四十平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过一百六十平方米。
农村村民宅基地的具体标准，由市、县人民政府在前款规定的幅度内根据当地实际确定。《土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
《浙江省实施中华人民共和国土地管理法办法》第三十五条规定，使用其他土地的，最高不得超过一百四十平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过一百六十平方米。
《浙江省实施中华人民共和国土地管理法办法》第三十六条规定，农村村民宅基地的具体标准，由市、县人民政府在前款规定的幅度内根据当地实际确定。
第三十四条：在农村的私营企业和个体工商户等从事非农业生产经营需要使用本集体经济组织所有的土地的，可以实行有偿使用，并提出用地申请，经当地乡（镇）人民政府审核，按照本办法第二十一条的规定办理审批手续。
其中，涉及占用农用地的，依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。
按照前款规定经批准使用农民集体所有土地的，土地使用者与村民委员会或者农村集体经济组织应当按照批准文件签订土地使用合同，确定有偿使用土地的用途、面积、期限、费用等事项。
三、江浙两省农家乐自驾游
1.何斯路村
面积：3.7平方千米
何斯路村是浙江地区非常有名的一个乡村，这座村子的位置位于浙江省中部义乌市的城西方向，这座村落早在公元前222年就已经被建立而成了，有着超过千年的悠久历史，在2017年的时候就获得了村影响力排行榜300佳荣誉。
2.移沿山村
面积：5.39平方千米
移沿山村是浙江地区一个获得了全面小康示范村称号的乡村，这座村子的位置位于浙江省湖州市吴兴区八里店镇的东南方向，村子内有着从以前遗留下来的古村落，还专门建立了古村落保护单位。
3.岭根村
面积：5.39平方千米
岭根村是浙江地区一个三面都环山的乡村，这座村子的位置位于浙江省台州市临海市东塍镇的境内，村落里面有着一条长长的小溪，从村子的东边一直穿过了村子的南北方向，最后汇入到了牛头山水库中。
4.三溪村
面积：11.5平方千米
三溪村是浙江地区一座交通十分便利的乡村，这座村子的位置位于浙江省宁波余姚市的梨洲街道境内，这座山村的地理位置非常的特殊，有一半是山地地貌，还有一半是平原地貌。
5.大侠谷村
面积：9.4平方千米
大侠谷村是浙江地区一座风景非常漂亮的乡村，这座村落的位置位于杭州市临安区龙岗镇的境内，这座村落因为有着多个著名的景点而闻名，像是我国被誉为4A级风景区的剑门关和柘林瀑，都坐落于此。
6.斯宅村
面积：10.46平方千米
斯宅村是浙江地区一座有着斯氏古民居建筑群的美丽村落，这座村落的位置位于浙江省绍兴市诸暨市的东白湖镇境内，这座小镇上也有着非常多3A级别的风景名胜区，像是千柱屋、下新屋和华国公别墅等景点。
7.西坑村
面积：9.4平方千米
西坑村是浙江地区一座受到了许多摄影师们欢迎的美丽村落，这座村落的位置位于浙江省丽水市松阳县四都乡的境内，因为风景非常的纯天然，所以许多摄影师们都会来这座村落采风拍照。
8.苍坡村
面积：6.3平方千米
苍坡村是浙江地区一座有着悠久历史的小村落，这座村落的位置位于浙江省永嘉县岩头镇的境内，早在南宋时期这座村落就被建造起来了，它是由九世祖李嵩聘请国师李时日去精心设计的。
9.横坑村
面积：4.32平方千米
横坑村是浙江地区一座房屋排列非常好看的美丽村落，这座村落的位置位于浙江省丽水市松阳县的境内，这座村落里面房屋都是错落有致的黄墙黑瓦，还有着棱角分明的台阶巷弄，十分的好看。
10.马鸣村
面积：6.08平方千米
马鸣村是浙江地区一座有着大量古朴建筑的美丽村落，这座村落的位置位于浙江省嘉兴市桐乡市洲泉镇的境内，村落在清朝时代就被建立起来，并且很多戏团的人都会在这村落里唱戏。
四、江浙地区农家乐
江浙沪地区有很多适合儿童旅游的地方，以下是一些推荐：
1. 上海迪士尼乐园：是全球最大的迪士尼主题乐园之一，有各种适合不同年龄段儿童的游乐设施和表演。
2. 杭州西湖：是中国著名的风景区之一，有美丽的湖景和历史文化遗迹，适合家庭游览。
3. 苏州园林：苏州有很多著名的园林，如拙政园、留园等，可以让孩子们感受到中国传统文化和园林艺术。
4. 千岛湖：是浙江省著名的旅游胜地，有美丽的湖景和各种水上活动，适合家庭度假和亲子游。
5. 宁波奉化溪口雕塑公园：是中国最大的户外雕塑公园之一，有各种形态各异的雕塑作品，可以让孩子们感受到艺术的魅力。
以上是一些江浙沪地区适合儿童旅游的地方，希望能对您有所帮助。
五、江浙农家乐二日游最佳路线
江浙泛指江苏和浙江两省，但江浙最富裕的区域则是老长三角一带，也就是江浙沪的衔接区域。苏州、无锡、常州、南京、杭州、宁波、嘉兴等城市。
这一带的农村绝大多数都是洋房加汽车，多半都是开公司的、开厂子的、投资的、收租的，再不济也是家庭式作坊或者网商，农耕基本上属于业余活动。职业农耕的都是规模较大的产业化，或者产业组成化。当然郊区或郊县区域也有不少因拆致富的。
要说农村富裕程度和范围之广，江浙衔接区域这几个城市的农村组成了绝对的第一梯队，比珠三角的农村繁荣度更加规模庞大。
这个区域的农村比绝大多数城市还富裕，虽然人在农村，但是很多家庭在周边大城市买房，其中不少还是全款买，这等实力令城里人都羡慕无比。
前几天看到一则报道，嘉兴某农村一个小伙子，从大专毕业回家种地到成为市值千万的创业公司老板，只用了一年半时间。后来才知道人家家里是搞农产品产销一条龙，他这千万级的公司是自己另立门户开拓新市场，他爸的公司市值早就上亿了。镜头中拍摄到的他们村，几乎清一色的三层洋房带车库。
总结一句话，资产净值上百万的遍地都是，身价千万的几乎每个村都有，身价过亿的十里八村的也能找出一两个。