东莞佛山离惠州有多远?

282 2024-05-01 07:39

一、东莞佛山离惠州有多远?

答:东莞城区离惠州城区直线距离约八十公里,佛山城区距离惠州城区直线距离约一百五十公里。东莞市和佛山市位于珠江三角洲的东部和中西部。惠州市,广东省地级市,地处粤港澳大湾区东岸,背靠罗浮山,南临大亚湾,境内东江蜿蜒100多公里,是珠江三角洲中心城市之一。

二、珠海,东莞,惠州,中山,佛山,哪个城市宜带孩子定居?

首推佛山、次选惠州。

缺钱可以考虑江门、肇庆(我对肇庆这个地方印象很好)。

若一定要绷着选东莞,推荐主城区东城南城和下辖的虎门镇,其他的片区(包括松山湖)没什么意义。

还是那句话:搞清楚自己的需求,不要跑去离谱的地方做接盘侠,有些东西的“附加值”没有想象的那么高。


【佛山】

佛山好吃的多。

特别是顺德,生活气息浓厚,消费平平,就是城区很多路偏窄,摩托车不少,开车容易手心冒汗。

佛山房价除开千灯湖、北滘、大良等部分片区外,以城市发展水平看价格算平,尚可接受。

佛山是个散装城市,南北跨度大,北侧千灯湖到广州核心城区非常近,南侧顺德海尾则与中山市接壤。

带孩子的话,缺点是人口密度有点高了。

教育倒是还行,自然环境只能说一般,城市空气质量平均来说非常一般。

城市绿化率偏低,殡仪馆开在中心景区顺峰山,也是奇特之处。

当然,工业比较发达,是个有历史积淀的城市,人文气息还算不错。

有自己的机场虽然小,但贴近广州且通地铁,交通较为便利。

【东莞】

不太推荐。

主要是时间迟了,成本高了,主城区南城、东城、万江房价不低,而且人口非常密集。

下辖镇区里虎门发展不错,靠海,交通要扼,是东莞市整体比较有前景的地方。

现在东莞的治安非常不错了。

自然环境整体一般,早些年承接工业转移有相当数量其他地市不接的污染产业去了东莞,所以东莞的水体和土壤污染…一言难尽。

工业比较发达,但人文气息寡淡。

交通上没有机场,但共用旁边深圳和广州机场,交通算非常便利。

【中山】

中山市和佛山市类似,老区很多路偏窄,电瓶车摩托车不少,开车特别是大车体验很差。

另外常年修路,典型如三乡的路,噩梦级。不过三乡除了路之外,整体居住感受还可以,若是经济没有压力,五桂山寻个村屋闲云野鹤也是非常棒的。

南朗镇滨海,但珠江口的海水没办法看,泥沙不少,颜色发黄。

马鞍岛在建的通道与深圳对接,房子这些年炒作翻了几倍,成本现在也不低。

中山的核心问题是工业发展和人口规模有萎缩趋向,不是个好事。

区位地处粤西的中山在我眼里没有太明显的优势,性价比整体非常一般。

交通上没有机场,现阶段只能飞珠海或者广州/佛山,深中开通后可以走宝安机场但费用预期不便宜。交通条件相当一般。

【珠海】

性价比太低,消费高(与深圳同级)、房价贵,龟缩在一个角落上的袖珍网红城市。

地处珠江口,海水非常一般。

虽然整体人口规模较小,但都浓缩在香洲区,所以密度不低。

城市建设出了香洲区,就没办法看了。

优势是接壤澳门,每月可以去一次。

珠海没事过去旅旅游,吃吃东西,是可以的。

定居,不太推荐。土豪钱多另说。

交通上有自己的机场,规模不小,交通算是比较便利。但珠海的区位所致,陆路交通没什么优势,北向东向都要绕一大圈。

【惠州】

散装城市,团建后花园。

论自然环境,惠州山河湖海的条件能把前面四个城市虐出屎,空气质量非常可以。

早期没有承接太多的污染企业,上游是河源万绿湖,为供港水源地。

同时这里拥有珠三角地区(除香港)最好的海洋旅游资源。

行政所辖地域广阔,行政区之间距离较远,所以人口密度相对较低。

工业发达,城市建设还行(惠城区的城建没有太多可诟病的了,惠阳老城区略逊),教育也还行,房价是五个城市里最低,物价一般,性价比整体相对可以。

交通上有自己的机场,规模一般,但航线还算丰富。区位所致(东向交通要扼),惠州的陆路交通非常便利,四通八达形容不为过分。

客家人聚居地,没什么排外现象。

惠城区和大亚湾的某一片区域,是非常值得居住选择的地方。

update 2023年2月12日08:46:07

有问及惠州选择哪里比较好,我补充一些文字在本处。

第一、首选必定是惠城区,核心医疗、文体设施都集中在惠城区。

  1. 舒适居住:金山湖(环湖一路及惠沙堤以南,及对岸的西枝江以北)、东平(东平岛上东平大道右侧)、江北(半岛三环南路以北),配套非常完善,缺点是相对密度更高,楼价较贵,适合高预算人群。
  2. 高性价比:南部新城奥体片区(奥林匹体育场及印象城一带)、马庄片区(天虹、惠州大学一带)、水口(三环东路左侧),配套非常完善,楼价适宜、密度相对低,适合中等预算人群。
  3. 低成本:菠萝(东江北岸东山公园临江一带,风景秀丽,人口密度极低,配套一般,但往城区江北走惠博大道十分便利(开车30分钟以内))、惠南三栋(规划的金山新城南站片区,交通区位优势非常明显,距离主城区不远不近,20分钟车程)。

惠城区以上划定的片区(除开菠萝)是有一定投资价值的,同时配套十分完善较为宜居。

划定区域外的,一是我看不懂,二是很多老城区,就不细写了。

第二、次选大亚湾滨海、大亚湾中东片区

  1. 澳头滨海片区,是相对宜居且廉价的,特别是亚迪一村那个位置,出门是海滨公园,右转开车5分钟到海滨栈道,向北进大亚湾核心区开车15-20分钟,配套该有的都有了。停车免费,楼价便宜。这里比较适合居住。
  2. 大亚湾中东区(惠大高速与惠深沿海交汇处向南片区,中兴中路以左石化大道以南的合围区),这里的好处,第一医疗上有中大惠亚是实际上的三级甲等;第二人口密度很低;第三旁边是比较大的红树林湿地公园;第四交通上惠州港立交直接上高速,到深圳城区走惠深沿海高速只要一个钟头出一点,最关键高速费用只20元出头(惠深深圳段免费)。比较被中介反复炒作的龙光城、德州城等“临深”开车到深圳城区也要一个钟头,价格还贵了不少。在我看来这里才是实质价值上的临深。

大亚湾多数楼盘没有太大的投资价值,居住可以。

我的很多看法及观点,会与炒客、中介的观点相左。。。。酌情参考吧。

整体而言,目前惠州楼市的砍价空间很大,这几天看了近郊、远郊各一套别墅,基本我都是按挂价的65-75折在谈,虽然没有成交,但中介和业主也并没有非常愤怒的情绪,只是坦言亏了不少。暂时可能不考虑按我的价格成交,我也在观望中。

惠州这个地方的确不错,但我建议要买楼的,特别是外地的,还是实地考察下为宜。

不建议炒房,没有任何机会,解套很难,我看的任何楼盘,要达到的目的都是为了实现第二居所,休闲、静养、读书用途。

update 2023年1月23日17:29:44:

【肇庆】

区位在广州西,从鼎湖区出发,到广州市驾车基本是在一个钟头多一点,到白云机场和从广州南站过去的时间开销差不多,另外肇庆市内有几个高铁站,交通是比较便利的。

市区有七星岩、鼎湖山这两个大景区,七星岩景区有点喀斯特地貌的样子,这两个景区的环境都很好,最关键都可以办理年票。

城市贴着西江建设,城区面积不大,道路交通设施非常不错,基础建设搞的完全没问题,城中心还留存着老城墙遗址,非常适合散步。

主城区端州和鼎湖加一起人口不到100万,密度极低,空气还不错。

教育没研究过,医疗城区两个三甲,四到五个二甲二乙级别的综合医院,足够了。搞不定的,开车去广州吧,三角地区其他城市也是这么干的。

另外好吃的很多,粤菜很正宗,一些餐馆的菜品量可比北方,价格相比周边城市而言更为实惠,本地的人相对周边大城市也要朴实的多。

肇庆这个城市我去了几次,都是过去玩,感觉特别棒,实在太休闲了。每次去都要感慨下:肇庆府真是TM个人杰地灵之地。

这个地方的新能源产业搞的还马马虎虎。

区位所致,在珠三角边缘,房价,真的很便宜,几千块的二手房随便挑选,成本比较低。

没发现什么排外的情况,可能停留的时间比较少吧。

update 2023年1月13日18:06:38

应要求补充下佛山/昆山/青岛/福州/泉州/威海的比较,这里面昆山和威海我都没去过,就不多说。

【福州】

福州的地貌和广东惠州有点像,同样山河湖海型城市,环境和空气质量不错,纬度所致气候整体上略逊于珠三角。

福州作为省会,早早通了高铁,往北到长三角,向南到珠三角,车次频度够高。

长乐机场可以起降大型机,有直飞海外的航班。

整体而言,福州的交通条件算非常便利。

教育方面麻麻。福建省的所有地市,在教育方面都谈不上多优秀,但省会教育资源肯定更好一些。

福州好吃的挺多。

核心城区不临海,但城建还是可以的,闽江穿城而过,二环以里老房子比较多。居住的话,鼓楼、台江、晋安区相对密度还是有点高,金山相对而言好了太多。

八县里闽侯算开发的非常不错,而且沿江。

福州居住还算安逸,但房价着实不便宜了(福建人尤其喜欢炒房子)。图清净,居住我会在晋安区靠近鼓山的位置,或者长乐之间二选一。

福州劣势是方言, 本地人讲土话肆无忌惮,有一定程度的排外现象。

另外电瓶车太多,和南宁有的一拼,驾车需要非常谨慎。

其他,吃不惯虾油的,要慎重。

【泉州】

泉州是福建人口第一大市。

散装城市,但中心城区的存在感一般。下辖的晋江、石狮、安溪,各有各的优势产业,在外知名度显然盖过了泉州市。

人口和非制造业资源被福州、厦门两头抽血。

教育麻麻,上比不过福州,下比不过厦门。

除了下属郊县外,市区居住密度不低。

泉州市区环境还是不错的,空气、各方面,机场、高铁站一应俱全,算是非常便利。

好吃的不少,是个生活安逸的城市。

不过泉州的位置所致,能选福州、厦门,肯定不会选泉州。最关键房价也不是很便宜。外地人专门跑去泉州定居的似乎不太多。

整体而言,和广东的城市比,福建省的各地市,吸引力要差一些。

【青岛】

环境和空气在山东省来说,一流的存在。

当然房价在山东省也是超一流的存在。

教育不用说了,整个山东都是教育大省,但高考压力噩梦级,为了小孩教育,不应考虑选择山东的任何城市。

冬天不算冷(比较北方其他城市),但会有霾(北方城市通病)。

好吃的不少,胶东菜,海鲜居多,而且有上好的散啤,这是其他沿海城市所不具备的。

石化产业没办法避免,沿海大港口城市,几乎都涉及石化产业,你不住那就行了。

地理位置还行吧,往北去不如济南这种中轴型城市便利。

机场够大,可以起降大型机,有直航海外航线,好评。

但整体而言不推荐,因为毕竟大连是更好的替代,好吃的更多,房价更低,其他方面条件也不逊色,而且教育压力相对低了不是一个等级,比较而言我肯定首选大连。

三、佛山房价比惠州,东莞高?

佛山房价要看地区,桂城禅城2万左右,南区大部分镇街1到1.6万左右平均

四、深圳东莞惠州买车哪里便宜?

目前来看,在惠州买车最便宜,惠州河南岸二手车市场云集上万量的大,中,小型车。小车便宜3千元钱,5千到1万的车更多。惠州坐拥广东中南部,北接河源,韶关,西接深圳,东莞,许多喜欢车的人都不该错过惠州私家车的饱和量,再加周边城市的辐射,惠州比深圳,东莞更拥有得天独厚的地理位置。是您买车的首选地。

五、中山东莞佛山惠州哪个城市最好?

四个城市都可以,现在佛山发展快。

六、深圳辖深圳东莞惠州是什么意思?

深圳东莞惠州都市圈的意思

并不是一个行政区划的管辖概念。因此,深圳都市圈内的各个城市自己管理自己的行政区域。

深圳都市圈是广东省政府根据规划需要提出的都市圈概念,并不是行政区划的重新调整,因此不涉及管辖权的调整,也不涉及统一管理的问题,都是圈的各个城市仍然管理自己的行政区。

七、东莞和深圳哪个离惠州远?

这个问题问得有点不当,这个没有肯定答案,这要看从哪个地方出发相比较,假如以深圳的蛇囗港出发去惠卅,和东莞常平去惠卅,肯定是东莞比较近,而深圳远,如果以东莞虎门去惠卅和蛇口港去惠`卅相比较的,东莞要远一些,如果从深圳坪山高铁站去更近

八、深圳东莞能不能去惠州?

深圳、东莞当然可以去惠州。

深圳、东莞、惠州三个城市原来都属于广东省惠阳地区,上世纪八十年代相继成为独立的地级市。

深圳市的坪山区、龙岗区与惠州市大亚湾、惠阳区接壤,东莞市的清溪、谢岗、石龙等多个镇与惠州市的惠阳区、博罗县相连,城市之间有很多道路相通连接。

九、惠州和深圳,哪个去东莞近?

一样近

惠州和东莞都与深圳交界,是一样近的。惠州火车站和东莞东火车站相比的话,到深圳罗湖火车站的距离,是东莞东近点。主要是东莞火车站有动车都深圳罗湖火车站,方便快捷就是不怎么便宜,坐汽车的话基本上所有车站都有到深圳的车,不用担心.

十、东莞深圳以前是属于惠州吗?

应该说深圳原来是惠州的,广州和东莞其中一部分是惠州的

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1949年--东江专区,辖惠阳(专区驻地)、增城、紫金、连平、和平、陆丰、博罗、龙门、河源、龙川、海丰,共11县

1958年--设惠州县级市,4月设惠东县

1959年--撤销惠阳专区,并入佛山、韶关、3汕头个专区。撤销惠州市,改为惠州镇,划归惠阳县管辖,惠东县并入惠阳县;龙门县并入增城县

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