项目规划选址论证报告审查要点？

一、项目规划选址论证报告审查要点？

一、选址论证应遵循以下原则

（一）符合国家法律、法规、标准和相关政策；

（二）符合城乡规划和城乡空间资源合理配置和利用；

（三）符合自然和历史文化遗产保护要求；

（四）符合涉及敏感因素的安全隔离、卫生防护和其他保护要求。

二、选址论证报告应包括以下内容

（一）项目概况及要求，包括项目及所属区域基本情况、项目的选址要求及依据等；

（二）选址方案合理性分析，应说明项目选址与周边规划的关系，对城镇空间布局、涉及的风景名胜区、自然保护区、历史文化遗产等可能造成的影响，分析项目选址所在区域的交通、供水、供电、通讯等基础设施条件能否满足项目要求；

二、旅游开发类项目是否需要规划选址和用地预审手续？

当然需要规划选址和用地预审手续。规划选址是，哪适合这个开发类项目，会对周围燃环境等造成一切情况等。还有这块地经营权所属权是谁的，人家卖不卖。所以要用地预审。

三、岳池旅游项目翠湖旅游景区项目具体规划？

回 1. 翠湖旅游景区项目的具体规划是已经公布出来的，可以根据官方发布的信息进行了解。2. 根据官方公布的规划，翠湖旅游景区将会有多个不同主题的景点，包括展示历史文化的文学园、表现传统手工艺的工艺园、呈现生态自然的湖畔公园等。3. 在建设中，还将充分考虑游客的需求和体验，提供多样化的服务和设施，例如游船、赛艇、儿童游乐区等，旨在打造成为一个集文化、旅游、休闲为一体的综合性旅游目的地。所以，岳池旅游项目翠湖旅游景区项目已经有明确的规划，将致力于为游客提供完善的游玩体验。

四、建设项目选址规划主要内容是什么？

　　建设项目选址规划管理内容有选择建设用地地址；核定土地使用性质；核定容积率。

　　建设项目选址类的问题应从性质、规模、布局、经济、实施这五个方面进行研究。

　　（1）性质特指土地的使用性质；

　　（2）规模指用地规模和建设规模；

　　（3）布局专指各类不同性质用地的平面位置和相对关系；

　　（4）经济指经济可行性研究；

　　（5）实施指建设实施方案；

　　（6）还应考虑到综合考虑，避免引起交通、安全等方面的问题。

　　2.建设项目选址规划管理的依据

　　建设项目选址规划管理的依据有：城市规划、城乡规划法、建设项目选址规划管理办法、城市国有土地使用权出让管理办法、土地管理法、环境保护法、文物保护法、水利法、森林法、军事设施保护法、基本农田保护条例、风景名胜区管理暂行条例、城市用地分类与规划建设用地标准、居住区规划设计规范等。

五、规划选址啥意思？

规划，意思就是个人或组织制定的比较全面长远的发展计划，是对未来整体性、长期性、基本性问题的思考和考量，设计未来整套行动的方案。规划是融合多要素、多人士看法的某一特定领域的发展愿景。提及规划，部分政府部门的工作同志及学者都会视其为城乡建设规划，把规划与建设紧密联系在一起。其实，这是对规划概念以偏概全的理解。

选址是指在建筑之前对地址进行论证和决策的过程。首先是指设置的区域以及区域的环境和应达到的基本要求；其次是指设在具体的哪个地点、哪个方位。

六、什么是规划选址？

是指城乡规划主管部门根据城乡规划及其有关法律法规对于按照国家规定需要有关部门进行批准或核准，以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目，进行确认或选择，保证各项建设能够符合城乡规划的布局安排，核发建设项目选址意见书的行政管理工作

七、旺旺店铺选址规划？

围绕受众目标人群，人流量，地标性，多维度考量选择。

八、迪士尼选址规划因素？

迪士尼选址规划的因素包括地理位置、交通便利性、市场需求和政策支持等。

首先，地理位置是迪士尼选址规划的重要因素，迪士尼乐园的选址一般位于人口较为集中或旅游资源较为丰富的地区，以便吸引更多游客前来参观，并为游客提供更好的旅游体验。

其次，交通便利性也是迪士尼选址规划的重要考虑因素之一，迪士尼乐园的选址通常会选在交通枢纽或近地铁站的地方，方便游客前来，同时也能有效减少游客的交通成本。

再者，市场需求的因素也不能被忽略，迪士尼选址规划需要对市场进行深入分析和研究，以明确目标游客群体，才能制定符合市场需求的选址方案。

最后，政策支持也是迪士尼选址规划的重要因素之一，政府在税收、土地使用和相关申报手续等方面的支持，可以为迪士尼提供更好的条件来选址和建设。

九、项目选址流程？

项目选址流程包括，项目审批流程，项目地址勘察，以及项目地址的确定

十、建设项目选址规划管理的程序及操作要求？

1、程序： （1）申请程序。 （2）审核程序。 （3）核发程序。

2、操作要求： （1）申请建设项目选址意见书的范围。 （2）建设单位申请建设项目选址意见书操作要求。 （3）城市规划行政主管部门审理建设项目规划选址意见书操作要求。 （4）城市规划行致主管部门核发建设项目选址意见书操作要求

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